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    2023年房東租房合同模板免費下載精選(通用17篇)

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    2023年房東租房合同模板免費下載精選(通用17篇)
    2023-11-12 07:36:12    小編:HLL

    合同的種類繁多,包括銷售合同、租賃合同、勞動合同等。在合同中應當明確各方的責任和違約責任。以下是小編為大家準備的一些常見合同范文,希望對大家的合同起到一定的指導作用。

    房東租房合同模板免費下載精選篇一

    承租方(乙方):身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。

    二、本房屋月租金為人民幣元,按季度結算。每季日內,乙方向甲方支付租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

    七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    房東租房合同模板免費下載精選篇二

    出租方:(以下簡稱甲方)。

    承租人:(以下簡稱乙方)。

    甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:。

    1、甲方將位于__市__街__社區_號樓____的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為__年__月__日至__年__月__日。

    2、該房屋月租__元,按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初_天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

    3、在乙方租賃期內,因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔,租賃結束時,乙方應支付欠款。

    4、乙方同意以人民幣預付款作為保證金,作為合同終止時的租金抵充。該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間,任何一方要求解除合同,應提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉讓該房產,乙方有優先購買權。

    5、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。

    6、租賃期內,未經甲方同意,乙方無權將房屋轉租或出借;房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。

    7、甲方保證無產權糾紛;乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的,甲方應予以協助。

    8、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均有權向teda人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

    9、本合同一式_份,雙方各執_份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方:。

    乙方:。

    房東租房合同模板免費下載精選篇三

    承租方(乙方):___。

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于___市___街道___小區___號樓___號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

    二、本房屋月租金為人民幣___元,按季度結算。每季___日內,乙方向甲方支付租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金___元。

    七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    房東租房合同模板免費下載精選篇四

    身份證號__________________。

    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

    第一條、房屋基本情況。

    房屋坐落于成都市武侯區菊樂路151號7樓20號,以下簡稱該房;。

    第二條、房屋用途。

    該房屋用途為住房,乙方租賃該房其中的一間臥,(單間),僅限乙方人居住,不得轉租他人。

    第三條、租賃期限。

    租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

    第四條、租金。

    該房屋月租______元。

    第五條、付款方式。

    付款方式為:押______年______月______日前,支付人民幣______元整。

    第六條、交付房屋期限。

    甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

    第七條、維修養護責任。

    租用期間,一般日常維修保養,均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞,其維修費用,由乙方承擔,重大損失,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。

    租賃期間,防火安全,環境衛生,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

    第八條、租賃期滿。

    租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,乙方應在期滿前一個月向甲方提出若甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

    第九條、因乙方責任終止合同的約定。

    乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;。

    1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

    2、拖欠房租累計達半個月;。

    3、利用承租房屋進行違法活動的;。

    4、故意損壞承租房屋的。

    第十條、提前終止合同。

    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,乙方的經濟損失甲方不予補償。

    第十一條、違約責任。

    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的.10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

    第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十三條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

    甲方(簽章):____________。

    乙方(簽章):____________。

    簽約日期:______年______月______日

    房東租房合同模板免費下載精選篇五

    第一條 本合同所指標的`為_______________________。

    第二條 甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為 人,甲方確保主臥常居人數上限為 人,乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

    第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關系正常中止時退還),當月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號,水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為 年 月 日。

    第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

    第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為 人),雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

    第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全,如因對方過失造成的財產等損失,按法律規定進行賠償。

    第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

    第八條 平時私人做飯或搭火,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

    第九條 在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。

    第十條 乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。

    第十一條 合租期間人為損害房間財產,裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。

    第十二條 乙方具有續租的優先權。

    第十三條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。

    第十四條 乙方發生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同

    1. 未經甲方同意,留宿社會閑雜人員

    2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情

    3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上

    第十五條 甲方發生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同

    1. 未經乙方同意,留宿社會閑雜人員

    2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情

    第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。

    第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

    附件:原房屋合同復印件,暫住證復印件

    房東租房合同模板免費下載精選篇六

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于__市__街道__小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計____個月。

    二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

    七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

    八、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方:____乙方:____。

    ____年____月____日。

    房東租房合同模板免費下載精選篇七

    甲方:身份證號:電話:

    乙方:身份證號:電話:

    聲明:

    甲方有住房一套,愿意將其中的主臥出租給乙方,經雙方協商達成如下協議:

    1、乙方付房屋押金1100元整,水、電、煤氣、寬帶費用按發票實際金額由乙方承擔三分之一。

    2、房租每個月租金1100元整,每3個月一付,乙方應在到期日前5天支付下一季度租金。租期從20xx年12月2日起至20xx年12月5日止。首季租期從20xx年12月2日起至20xx年3月5日止,乙方支付甲方3個月零4天房租3300+147元,押金1100元,寬帶費180元。

    3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時開始,租用關系建立。在租用期間,房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內乙方不得將房屋再次轉租;乙方不得以任何理由留宿異性。

    4、乙方應當遵紀守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,否則乙方除承擔法律后果外,甲方有權終止此協議。

    5、租房期間,乙方應注意用水用電防盜等安全事項,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。若出現意外,乙方承擔相應責任。

    6、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議。租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

    7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,損壞按物價照價賠償。乙方應保持主臥及公共區環境衛生,營造良好和諧的生活環境。

    8、本協議書自簽定之日起生效,租期一旦結束,雙方終止合同關系。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

    9、補充說明:

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    房東租房合同模板免費下載精選篇八

    甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

    2、室內附屬設施:

    a:電器:電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd。

    b:家俱:

    2、房屋租金:每月________元人民幣;

    (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

    (3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

    (4)連續三個月不付所有費用的。

    2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

    (如:入住時的水電煤字數)。

    出租方:________承租方:________。

    聯系電話:________聯系電話:________。

    簽約日期:________年________月________日

    房東租房合同模板免費下載精選篇九

    乙方(承租方):______。

    1、出租范圍:合租房,兩個臥室出租,客廳、廚房、衛生間共用,客廳電話(座機)租戶盡量少用。

    2、出租時間:________年,________年租金元,一次性付清,截止到________年____月____日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時,屋內家具無損壞,元退還。

    3、承租方所用水電費由甲方負責支付,乙方必須使用瓦xx做飯,瓦xx費用乙方支付。

    4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產損失的,由乙方自行負責。

    5、乙方在承租期內不得轉租,否則,甲方有權收回房屋,并不退還租金。

    6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負責賠償)。

    7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負責。

    8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等),違者后果自負,并自動解除合同,租金不退。

    9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

    10、甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來),關于這一點乙方同意。

    11、出租合同一經簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,________年租金不退。

    12、乙方在入住時將________年租金,一次性付清。

    甲方:______。

    聯系電話:______。

    乙方:______。

    聯系電話:______。

    簽訂日期:______

    簽訂地點:______。

    房東租房合同模板免費下載精選篇十

    第一條本合同所指標的為_______________________。

    第二條甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為____人,甲方確保主臥常居人數上限為____人,乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

    第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金____元(押金會在合租關系正常中止時退還),當月房租____元。以后房屋租金交納日期為每月____號,水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為____年____月____日。

    第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

    第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為____人),雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

    第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全,如因對方過失造成的財產等損失,按法律規定進行賠償。

    第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

    第八條平時私人做飯或搭火,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

    第九條在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。

    第十條乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。

    第十一條合租期間人為損害房間財產,裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。

    第十二條乙方具有續租的優先權。

    第十三條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。

    第十四條乙方發生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同。

    1。未經甲方同意,留宿社會閑雜人員。

    2。利用房屋做其他有反法律規定的事情。

    3。拖欠房屋租金等相關費用10天以上。

    第十五條甲方發生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同。

    1。未經乙方同意,留宿社會閑雜人員。

    2。利用房屋做其他有反法律規定的事情。

    第十六條本合同自訂立之日起,即告生效。

    第十七條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

    簽約日期:________

    房東租房合同模板免費下載精選篇十一

    承租方(乙方):身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于市街道小區號樓號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。

    二、本房屋月租金為人民幣元,按季度結算。每季日內,乙方向甲方支付租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

    七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    房東租房合同模板免費下載精選篇十二

    一,甲方將_________________________________的房屋出租給乙方使用。租用時間_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日為止。

    二、1,乙方租用時間_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日為止,付款方式為________年一付,每月租金為人民幣___________元整,年租金為人民幣_______元整(作為甲方凈收入),乙方共現金支付給甲方人民幣___________________元整。

    2,在此期間,任何一方主動要求終止合同,必須提前二至三個月通知對方,并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金。

    三,交付租金同時,乙方應另支付保證金人民幣__________________元整,雙方協議終止時保證金可當房租沖抵。

    四、乙方租用后應注意以下事項。

    1、乙方應注意居住,自行采取防火、防盜,用電安全,不得亂接電線,等等。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。

    2、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失。乙方對租用房沒有處理權,當不再簽約續租。乙方應按時騰出所租房屋,逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天。

    3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。房屋內外水電費、煤氣費、電話費,寬帶費,一切費用由乙方入住之日起至租房協議期滿遷出之日均由乙方承擔。

    五,補充協議____________________________________。

    六,本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效,本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。簽訂之日為本協議的生效日期。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    房東租房合同模板免費下載精選篇十三

    1、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾,使房屋整潔、美觀,并準備幾件必用的家具,給房客家的感覺。對房客的有關信息,如身份證、工作單位等情況也應了解準確。

    2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協議。合同或協議中必須明確以下內容:房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內的家具、設施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔,如物業管理、治安清潔、有線電視費用等等。

    3、房客入住后所發生的如水、電、煤、電話等費用,在房客付費后,房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款,又能避免欠費太多,更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

    4、要經常和房客保持聯系,可間隔一段時間到租賃房屋內看看,以了解房屋的居住情況,也可對房屋內設施的使用有所了解。

    5、房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣。

    租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現在不少騙子都使用假身份證行騙,而原件與復印件相比更容易辨別;其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證,若產權證正在辦理過程中,那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;第三,讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。

    6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

    7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住后,家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況。

    8、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償等。

    9、租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。

    10、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

    11、要對房屋維修及費用問題做出約定。

    12、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的.充分條件,還應按有關規定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

    二房東出租房注意事項一,合租房注意事項。

    1,現在全國各地,有很多人包租了房子,然后再一間間分租出去,這樣就要注意,包租老板的相關身份證件,或與原業主簽的毛坯房時的合同等??纯窗饫习迮c原業主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。

    3,看合租房時也要注意,原有房人,最好也要2個人,防止來看防的人,假裝來看房的,然后騙走和偷走你的東西。去看房的人,為了注意安全,也最好2個人一同去,防止有房的人,在房間詐騙你的錢財,也能看看有房人的素質,有房人的相關證件,如在什么單位工作,可以能找到有房人的其他聯絡方法。

    4,一定要看清已有房人與原業主的關系,或與原業主簽的合同,期限是否到期,有必要獲取一些對方的相關證件,如工作單位,擔保人等。

    5,如果沒有把握的話,合租房,租金畢竟低,也沒必要付太多月的租金,可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情,你的損失也不會太大。

    上海租房一般起租至少半年,正常都是一年,月租金5000元以下的房子,一般付三個月房租和一個月租金作為押金,就是所謂的付三押一。有的房東也可以協商付款方式。5000元以上的公寓,要付一個月房租和二個月租金作為押金,所謂的付一押二。押金到租期滿,可以退回給租客。般情況下業主的租金都包物業管理費,提供租房發票。發票稅率為房租的5%,可以由當地稅務部門開?;蚰闼诜孔?,居委會代開,或由我們上海租房網代開。二房東租房注意事項上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%,房東也要付35%,是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

    1,如果相關產權不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當。

    2,關于轉租,一定要原來房東到場簽約??辞逶繓|的產權證和身份證,核對無誤,才能簽約。

    3,房東也要注意房客的素質,及房客的相關身份證件及護照。

    4,通過中介可以適當避免風險,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時注意,看房東是否有真正的房產證,必須是原件,產證原件一般是一個綠色的本子,產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產權號碼,產權人,貸款抵押情況等等。

    5,如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。

    房東租房合同模板免費下載精選篇十四

    租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

    聯系地址:_______________________

    證件號碼:_______________________

    電 話:__________________________

    傳 真:__________________________

    郵政編碼:_______________________

    租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

    聯系地址:_______________________

    證件號碼:_______________________

    電 話:__________________________

    傳 真:__________________________

    郵政編碼:_______________________

    甲乙雙方經協商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:

    第一條:租賃范圍及用途

    1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)

    2、乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

    第二條:提供設備

    1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

    2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

    第三條:租賃期限

    1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

    2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

    第四條:租金

    租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

    第五條:支付方法

    1、租金須預付,乙方以每 個月為一個支付周期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。

    2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

    開戶銀行:_________________________________

    賬 號:____________________________________

    抬 頭:____________________________________

    3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

    第六條:物業管理費及其它費用

    1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

    2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

    3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

    第七條:押金

    1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

    2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

    3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

    第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為:

    1、 租賃權轉讓或用作擔保。

    2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

    3、 未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

    第九條:維修保養

    1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

    2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

    3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

    第十條:變更原狀

    1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

    2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

    3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

    第十一條:損害賠償

    由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

    第十二條:甲方免責

    1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

    2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

    第十三條:乙方責任

    1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

    2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

    3、 不得在大樓內發生下列行為:

    (3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

    第十四條:通知義務

    1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

    2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

    第十五條:合同終止

    因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

    第十六條:合同解除

    乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

    1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

    2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

    3、 違反本合同的有關規定的;

    4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

    5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

    7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

    8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

    第十七條:特別說明

    1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

    2、 租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

    第十八條:租賃場所的歸還

    合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

    第十九條:糾紛解決

    對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

    第二十條:補充條款

    房東租房合同模板免費下載精選篇十五

    訂立合同雙方:

    出租方:______地址:__________________,以下簡稱甲方。

    承租方:______地址:__________________,以下簡稱乙方。

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

    租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

    合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。乙方有意續租,需提前__日向甲方提出。

    甲乙雙方議定月租金___元,租金總計:___________元(大寫:_________________)。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。

    房屋出租保證金:__________。

    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

    3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

    2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

    3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

    上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

    1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

    2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

    本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

    本合同一式2份,甲乙方各執1份。

    房東租房合同模板免費下載精選篇十六

    甲方:

    乙方:

    一,甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用。租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止。

    二、1,乙方租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止,付款方式為________________年一付,每月租金為人民幣________________元整,年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入),乙方共現金支付給甲方人民幣___________________元整。

    2,在此期間,任何一方主動要求終止合同,必須提前二至三個月通知對方,并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金。

    三,交付租金同時,乙方應另支付保證金人民幣________________________元整,雙方協議終止時保證金可當房租沖抵。

    四、乙方租用后應注意以下事項。

    1、乙方應注意居住,自行采取防火、防盜,用電安全,不得亂接電線,等等。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。

    2、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失。乙方對租用房沒有處理權,當不再簽約續租。乙方應按時騰出所租房屋,逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天。

    3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。房屋內外水電費、煤氣費、電話費,寬帶費,一切費用由乙方入住之日起至租房協議期滿遷出之日均由乙方承擔。

    五,補充協議。

    六,本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效,本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。簽訂之日為本協議的生效日期。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    房東租房合同模板免費下載精選篇十七

    承租方(乙方):身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。

    二、本房屋月租金為人民幣元,按季度結算。每季日內,乙方向甲方支付租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

    七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方:乙方:

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